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企业购买二手厂房会计核算指南
财务知识是很多考生和家长关心的事。二手厂房入账涉及无形资产和固定资产两大类科目，具体用哪些科目、金额怎么归集让不少会计人员头疼。今天小编就针对这个常见问题整理了一份操作指南，分录步骤和注意事项全都说清楚了。感到兴趣的网友跟着小编一同了解吧
有的企业为了节省资金，会选择购买二手厂房，企业购买二手厂房时应计入“固定资产”科目进行核算，相关的会计分录怎么做？
购买二手厂房的会计分录
1、支付土地价款
借：无形资产–土地使用权
贷：银行存款
2、厂房需要重新建设或者装修，转入在建工程
借：在建工程
贷：无形资产–土地使用权
3、在建工程完工
借：固定资产–厂房
贷：在建工程
无形资产是什么？
无形资产是指企业所拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产达到以下条件之一的，则符合无形资产定义中的可辨认性标准：
1、可从企业中分离或者划分出来，还可以单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于转移、买卖、授予许可等。
2、来源于合同性权利或别的法定权利，不管这些权利是不是能从企业，或别的权利和义务中转移或者分离。
什么是固定资产？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产的特点
1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。
2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
不动产购置业务会计分录处理
企业在经营过程中有时会需要购置不动产，不动产一般在固定资产科目进行核算。那么购置不动产的会计分录应该怎么做？
购入不动产的会计分录
1、购入时：
借：固定资产
应交税费——应交增值税/进项税额
应交税费——待抵扣进项税额
贷：银行存款
2、第二年抵扣进项税额时：
借：应交税费——应交增值税/进项税额
贷：应交税费——待抵扣进项税额
应交增值税是什么？
应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务活动本期应交纳的增值税。本项目按销项税额与进项税额之间的差额填写。应注意的是，如果一般纳税人企业进项税大于销项税，致使应交税金出现负数时，该项一律填零，不填负数。
银行存款是什么？
银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。基本存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户。一般存款账户是指企业在基本存款账户以外的银行借款转存、与基本存款账户的企业不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户，本账户可以办理转账结算和现金缴存，但不能提取现金。临时存款账户是指企业因临时生产经营活动的需要而开立的账户，本账户既可以办理转账结算，又可以根据现金管理规定存取现金，专用存款账户是指企业因特定用途需要所开立的账户。企业只能在一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。企业的银行存款账户只能用来办理本单位的生产经营业务活动的结算，不得出租和出借账户。
应付账款会计分录实例讲解
企业在经营过程中，如果出现了货到单未到的情况，就应当计入应付账款科目核算。对于企业的应付账款，具体的会计分录怎么做？
应付账款的会计分录
１、所购物资和购货发票同时到达，材料已经入库款项尚未支付：
借：材料采购/原材料
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：应付账款
２、所购入材料、商品等已经验收入库，但发票等有关凭证尚未收到，货款尚未支付，应在月末暂估入账：
借：原材料
贷：应付账款
３、下月初，做相反的分录，原账冲回：
借：应付账款
贷：原材料
４、企业接受供应单位提供劳务而发生的应付未付款项，根据供应单位的发票账单：
借：生产成本/管理费用等
贷：应付账款
什么是应付账款？
应付账款是指企业因购买材料、商品或接受劳务供应等经营活动应支付的款项。应付账款，一般应在与所购买物资所有权相关的主要风险和报酬已经转移，或者所购买的劳务已经接受时确认。
原材料是什么？
原材料是指企业在生产过程中经过加工改变其形态或性质并构成产品主要实体的各种原料、主要材料和外购半成品，以及不构成产品实体但有助于产品形成的辅助材料。原材料具体包括原料及主要材料、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等。
生产成本是什么？
生产成本是生产单位为生产产品或提供劳务而发生的各项生产费用，包括各项直接支出和制造费用。