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不动产购置业务会计分录处理
考试政策是很多考生和家长关心的事。企业在购置不动产时，会计分录的处理是财务核算的重要环节。今天小编要说的就是购入不动产的完整会计分录，包括固定资产科目、应交税费科目的应用，以及银行存款账户的使用规定，内容比较全面。感到兴趣的小伙伴们跟着小编一同来下文看看吧
企业在经营过程中有时会需要购置不动产，不动产一般在固定资产科目进行核算。那么购置不动产的会计分录应该怎么做？
购入不动产的会计分录
1、购入时：
借：固定资产
应交税费——应交增值税/进项税额
应交税费——待抵扣进项税额
贷：银行存款
2、第二年抵扣进项税额时：
借：应交税费——应交增值税/进项税额
贷：应交税费——待抵扣进项税额
应交增值税是什么？
应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务活动本期应交纳的增值税。本项目按销项税额与进项税额之间的差额填写。应注意的是，如果一般纳税人企业进项税大于销项税，致使应交税金出现负数时，该项一律填零，不填负数。
银行存款是什么？
银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。基本存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户。一般存款账户是指企业在基本存款账户以外的银行借款转存、与基本存款账户的企业不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户，本账户可以办理转账结算和现金缴存，但不能提取现金。临时存款账户是指企业因临时生产经营活动的需要而开立的账户，本账户既可以办理转账结算，又可以根据现金管理规定存取现金，专用存款账户是指企业因特定用途需要所开立的账户。企业只能在一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。企业的银行存款账户只能用来办理本单位的生产经营业务活动的结算，不得出租和出借账户。
在建工程材料领用的会计分录示例
领用材料意味材料的消耗，当企业领用材料用于在建工程时，一般计入原材料、在建工程等科目进行核算，那么相关的会计分录怎么做？
领用材料用于在建工程的会计分录
1、如果在建工程是动产，不需要进行进项税额转出，相关会计分录编制如下：
借：在建工程
贷：原材料
2、如果在建工程是不动产，需要进行进项税额转出，相关会计分录编制如下：
借：在建工程
贷：原材料
应交税费—应交增值税(进项税额转出)
3、结转在建工程的会计分录
借：固定资产
贷：在建工程
固定资产是一种具有以下特征的有形资产：企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度。固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
在建工程是什么？
在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程一般被分为“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
原材料是什么？
原材料属于资产类账户。借方代表增加，贷方代表减少。
原材料是指企业在生产过程中经过加工改变其形态或性质并构成产品主要实体的各种原料、主要材料和外购半成品，以及不构成产品实体但有助于产品形成的辅助材料。原材料具体包括原料及主要材料、辅助材料、外购半成品、修理用备件、包装材料、燃料等。
固定资产投入使用后的折旧分录怎么做
固定资产投入使用后，会计人员对其的账务处理很简单，只需计提折旧，不做其他会计处理，具体会计分录怎么做？
固定资产投入使用的会计分录
借：制造费用——折旧费
贷：累计折旧
制造费用是什么？
制造费用是企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括有企业生产部门发生的水电费、固定资产折旧、管理人员的职工薪酬、无形资产摊销、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。企业应设置“制造费用”账户进行总分类核算，“制造费用”账户属于成本费用类账户，借方登记归集发生的制造费用，贷方反映制造费用的分配，月末应无余额。
其基本的账务处理有：
1、生产车间发生的机物料消耗，借记本科目，贷记“原材料”等科目。
2、生产车间计提的固定资产折旧，借记本科目，贷记“累计折旧”科目。
3、发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”科目。
4、生产车间支付的办公费、水电费等，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
5、发生季节性的停工损失，借记本科目，贷记“原材料”“应付职工薪酬”“银行存款”等科目。
6、将制造费用分配计入有关的成本核算对象，借记“生产成本（基本生产成本、辅助生产成本）”等科目，贷记本科目。